Компания Леваева начнет реконструкцию площади у Тверской заставы уже в этом году

Работы по реконструкции площади Тверской заставы в центре Москвы начнутся уже в этом году, сообщил «Интерфаксу» во вторник директор по маркетингу и стратегическому развитию компании-заказчика «Стройинком-К» (аффилирована с Africa Israel Investments, контролируемой диамантером Львом Леваевым) Румен Калчев.

Проект реконструкции площади Тверская застава представлен в Мюнхене на выставке «EXPO REAL-2006». По словам Р.Калчева, объем инвестиций в строительство комплекса составит около $300 млн. «Инвестиции будут исходить только от «Стройинком-К», — сказал он.

Собеседник агентства предположил, что доход от аренды комплекса будет составлять не менее $60 млн. ежегодно. «Ставка арендной платы в молле на сегодня составляет около $3 тыс. за кв. м», — сказал представитель «Стройинком-К», добавив, что потенциальные арендаторы уже подали заявки на 90 тыс. кв. м.

Р.Калчев отметил, что генподрядчиком строительных работ является турецкая компания Enka, а проектировщиками выступили израильская Moshe Zur Architects & Town Planners Ltd и ГУП «Мосинжпроект». «Мы планируем завершить строительство в конце 2009 года», — заявил он, уточнив, что строительные работы будут вестись в пять очередей.

Представитель «Стройинком-К» рассказал, что над дизайн-составляющей молла, возможно, будут работать всемирно известные архитектурные- и дизайн-бюро. Так, по словам Р.Калчева, сейчас ведется диалог с Armani, Valode & Pistre, RmJm и представителями других брендов.

Подземный торгово-развлекательный комплекс будет включать в себя два торговых уровня с наземным павильоном, один этаж парковки и два дополнительных парковочных этажа, расположенных в подземном пространстве между улицей Бутырский вал и Ленинградским проспектом. В совокупности паркинг сможет вместить 1400 машин. Первый и второй уровни запроектированы как единый торгово-развлекательный комплекс, объединенный пешеходным пассажем. В верхнем уровне разместиться торговая галерея, в нижнем — супермаркет, кинотеатр на шесть залов, кафе и рестораны, бутики.

По замыслу архитекторов, площадь Тверская застава превратится в подсвечиваемую по вечерам зеленую пешеходную зону, включающую сквер с газонами, остекленные входы и наземные павильоны торгового центра, сквозь которые посетители попадают в «фешенебельное пространство комплекса».