Компания "Африка-Исраэль" приобрела 50% самого дорогого жилого дома в Нью-Йорке

Жемчужины нью-йоркской недвижимости переходят в совместное владение к израильскому миллиардеру Льву Леваеву, который по итогам соглашения в среду стал держателем 50-процентного пакета акций здания Apthorp, сообщает газета The Wall Street Journal.

По данным издания, Africa-Israel USA, инвестиционная компания бриллиантового магната Льва Леваева приобрела половину Apthorp у группы инвесторов, возглавляемой Mann Realty Associates, которая заключила в среду сделку по жилому зданию на сумму $426 млн.

Mann Realty уже объявляла о покупке здания, но говорила о своем намерении сдавать его внаем. После проведения факторинговых операций в зоне розничной торговли цокольного этажа покупная цена поднялась приблизительно до $2,4 млн за квартиру — а это самая высокая из когда-либо существовавших цен на жилые здания в США, отмечает издание.

Apthorp, ежемесячная арендная плата в котором достигает $20 тыс. долларов, входит в число наиболее престижных зданий для сдачи внаем в мире. Оно расположено на севере Манхэттена на пересечении Бродвея и 79-й улицы.

Архитектурное сооружение в стиле Ренессанс площадью 445 тыс. кв. футов (около 40 тыс. кв. метров), было построено знаменитой семьей Astor в начале прошлого столетия. 163 квартиры расположены вокруг центрального внутреннего двора этого дома, где жили Аль Пачино, Нора Эфрон и Конан О'Брайен.

В то же время, как сообщает осведомленный источник газеты, более половины квартир сдаются постоянно, и может потребоваться выкуп или альтернативная компенсация.

Покупная цена составляет $1 тыс. за кв. фут (около $10,5 за кв. метр), и, по информации из надежного источника издания, в связи с операциями по покупке доли собственности, цена может возрасти до $2,5 тыс. за кв. фут (около $28 тыс. за кв. метр).

За последние несколько лет израильская компания неоднократно делала решительные шаги в сфере недвижимости США, что свидетельствовало о расширении бизнес-интересов Л.Леваева, сообщает издание. Компания является держателем акций двух фешенебельных жилых зданий, расположенных недалеко от Wall Street, а также владеет недвижимостью во Флориде, Лас-Вегасе и Лос-Анджелесе.

Ротем Росен, генеральный директор Africa-Israel по операциям в США, заявил газете о намерении компании продолжить освоение рынка недвижимости США и, в особенности, Нью-Йорка.