Больше всего квартир в Израиле покупают россияне

Международное агентство недвижимости Gordon Rock опубликовало аналитический отчет "Активность российских покупателей на рынке недвижимости Израиля в I полугодии 2009 года". В соответствии с проведенным исследованием, впервые ярко выраженным лидером среди иностранных покупателей стали россияне и жители стран СНГ с долей в 37% от общего числа иностранных покупателей. За ними идут французы — 26%, англичане — 19%, американцы — 10%, выходцы из Южной Америки — 5% и 3% — покупатели из других стран.

В I полугодии 2009 года структура спроса среди россиян распределилась по ценовым сегментам следующим образом: 48% — эконом-класс (стоимость до 200 тыс. долларов), 42% — бизнес-класс (стоимость от 200 до 500 тыс. долларов), 10% — элитный (стоимость свыше 500 тыс. долларов). При этом доля россиян и жителей СНГ в сегменте элитной жилой недвижимости в сделках свыше 3 млн долларов составила более 80% от общего числа таких сделок на рынке.

Одной из причин роста спроса на недвижимость в Израиле является доступность ипотечных кредитов как для местных жителей, так и для россиян, а также их рекордно низкая ставка — от 1,5%. По данным Центробанка Израиля, благодаря низким ипотечным ставкам в марте 2009 г спрос на ипотечные кредиты вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно данным агентства Gordon Rock, каждый четвертый покупатель из России обращается сегодня за ипотечным кредитом. Средняя сумма ипотечного кредита среди россиян составляет 140 тыс. долларов.

"На рынке Израиля за последний квартал 2008 года сформировался большой отложенный спрос, который начал активно реализовываться в первом полугодии 2009 года. В итоге мы видим повсеместный рост количества сделок и рост цен на недвижимость в большинстве городов Израиля. Свою лепту внесли и россияне, которые активно приобретают недвижимость в Израиле, подтверждая прогноз, сделанный в начале года о том, что в течение года более двух тысяч россиян станут собственниками недвижимости в Израиле", — прокомментировал ситуацию президент Gordon Rock Станислав Зингель.