Квартиры в Тель-Авиве перестали пользоваться спросом

Непрерывный рост цен на жилье в Израиле начал сказываться на динамике рынка недвижимости. Как сообщило экономическое издание The Marker, первый квартал 2010 года был отмечен резким снижением объема продаж как старых, так и новых квартир в центре страны.

Сильнее всего пострадал рынок недвижимости в Тель-Авиве: объем продаж новых квартир сократился в первом квартале на 55%. В целом же количество сделок с недвижимостью, как новой, так и "со вторых рук", уменьшилось на 17%.

Кризис на рынке недвижимости отмечен также и в Беэр-Шеве: впервые с 2009 года там наметился серьезный спад объемов продаж недвижимости. Издание также отмечает, что в связи с ростом цен на недвижимость в Израиле в целом, и на юге страны в частности, владельцы недвижимости, купленной с целью вложения капитала, стремятся быстрее перепродать жилье, приобретенное в этом городе.

Единственный город, где объем сделок с недвижимостью резко увеличился — это Хайфа, там продажи квартир выросли на 40%.

Что же касается Тель-Авива, цены на жилье за последний год здесь выросли настолько, что отпугивают не только рядовых покупателей, но и тех, кто приобретает недвижимость с целью выгодно вложить свои капиталы. Большинство предпочитает покупать квартиры за пределами Тель-Авива, в его окрестностях — Бат-Яме, Холоне, Ришон ле-Ционе, реже в Петах-Тикве.