Ипотека в Израиле подорожала до рекордного уровня

Средняя ставка по ипотеке достигла в Израиле 3,19%. Это самый высокий показатель за последние два года. В январе 2009-го ипотечные ссуды (машканта) выдавались под 4,14% годовых, после чего последовало падение, которое к октябрю 2010 года достигло 2,18%.

По данным Центробанка, ипотечные ссуды сроком на 10 лет сегодня выдаются под 3,22% годовых, на 22-года – под 3,87%, свыше 25 лет – под 4,13%. Самые выгодные условия сегодня можно получить при оформлении машканты на 5 лет – 3,12% годовых.

Эксперты считают, что в краткосрочной перспективе ипотека продолжит рост. Прогноз основан на двух факторах: стабильно высокий спрос на жилье (а, следовательно, и ипотечные ссуды); ожидания корректировки учетной ставки в сторону повышения.

В прогнозе также указывается, что рост цен на недвижимость составит 7% в 2011 году и 66% за последние четыре года. Вместе с тем подчеркивается, что через полтора года цены на новые квартиры могут упасть на 10%, а падения на вторичном рынке жилья будут еще значительнее.