Израильский рынок недвижимости переживает кризис

В первом полугодии 2016 года в Израиле на 6,9% упал объем жилого строительства начального цикла и на 11,5% — строительства в заключительной стадии по сравнению с первым полугодием предыдущего года, сообщило Центральное статистическое бюро Израиля.

Вместе с тем в конце июня в той или другой стадии строительства находилось 106 тысяч квартир. Это самый большой показатель с декабря 1996 года. Однако в июле 2016 года было продано значительно меньше недвижимости, чем ровно год тому назад, и чуть больше, чем в июне этого года, сообщает «Курсор».

В июле 2016 года было продано 2421 новых квартир (по сравнению с 2380 в июне), что составляет рост продаж всего на 1,7%. Однако, по сравнению с июлем 2015 года число проданных новых квартир (3003) на 19,3% меньше, чем в июле 2016 года. Также в июле по сравнению с июлем прошлого года упал спрос на новые квартиры (с 4173 в июле 2015 года до 4004 – в июле этого года).

Также за период с января 2016 года по июль этого года было продано на 6,7% меньше новых квартир по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

Самый значительный спад продаж в июле наблюдался на севере страны – было продано 228 квартир по сравнению с 318 в июне. Также спад продаж отмечен в Тель-Авиве – с 414 в июне до 324 в июле. То же и в Иудее и Самарии, где в июле было продано 44 квартиры по сравнению с 79 – в июне. В остальных районах страны в июле наблюдался рост продаж по сравнению с июнем.

Что же касается цен на жилье, то в прошлом году они выросли примерно на 8%. Однако если цены на квартиры будут расти нынешними темпами, в этом году рост цен составит уже 10%. Эксперты отметили, что программа «Жилье по доступным ценам», которую провозгласил министр финансов Моше Кахлон, все еще не дает каких-либо значимых результатов.