Нисанов и Илиев покупают проект возле Кремля

Китайская Vanke Group договорилась о продаже прав на реставрацию Императорского воспитательного дома у парка «Зарядье» в центре Москвы группе компаний «Киевская площадь», основанной Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

Сделка, по их сведениям, находится на финальной стадии и оцениваются в 25-30 млрд рублей. Еще не менее 70 млрд рублей, по мнению опрошенных экспертов, потребуется вложить в реализацию проекта. Выход китайской группы из проекта участники рынка объясняют снижением его привлекательности и решением компании, прибыль которой за прошлой год упала почти в два раза, сконцентрироваться на домашнем регионе.

Право на реставрацию комплекса из 33 строений, в том числе признанного объектом культурного наследия Императорского воспитательного дома, власти Москвы продали в 2017 году на аукционе за 10 млрд рублей структуре «Горкапстроя» – «ГКС-гарант», позже переименованной в ООО «Бецкой». В 2018 году около 70% долей в «Бецкой» приобрела китайская Vanke. После завершения работ общая площадь зданий должна увеличиться с существующих 113 тыс. до 173,7 тыс. кв. м за счет апартаментов, офисов и гостиницы на 100 номеров.

ГК «Киевская площадь» — один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Год Нисанов и Зарах Илиев несколько лет подряд возглавляют составляемый журналом Forbes рейтинг российских рантье. Среди активов группы — торговый центр «Европейский», рынок «Садовод», комплекс «ФудСити».