Нисанов и Илиев откроют продуктовый рынок в Выхино

Группа компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева приобретет в московском районе Выхино два торговых центра, расположенных около МКАД. Сумма сделки, как сообщает «Коммерсантъ», составит почти ₽1,7 млрд. На базе этих ТЦ предприниматели планируют создать аналог агрокластера «Фуд Сити». Издание со ссылкой на экспертов отмечает, что планам могут помешать обременения, которые есть у земельных участков под объектами.

«ООО “Скарабей” 27 апреля 2024 года стало победителем торгов по продаже торгцентров “Драйв” и “Скарабей” общей площадью почти 50 тыс. кв. м и 3,3 га под ними на 8-м км МКАД в районе Выхино на юго-востоке Москвы. Эту информацию “Ъ” обнаружил на портале сведений о банкротстве. Сделка пройдет в рамках банкротства ЗАО КФК ТАМП за 1,64 млрд руб. Владельцем ООО “Скарабей”, по данным СПАРК, выступает Мардахай Юшваев: в базе его электронная почта указана с доменом торгцентра “Европейский”, которым владеет ГК “Киевская площадь” Года Нисанова и Зараха Илиева. В группе подтвердили “Ъ”, что приобрели объект для дальнейшего развития концепции продуктового рынка “Фуд Сити”, которую компания сейчас развивает в Новой Москве», – указано в публикации.

По данным издания, эти ТЦ были выставлены на продажу довольно давно и вызывали мало интереса. Впрочем, если они кому-то и могут принести ощутимую пользу – то именно Нисанову и Илиеву, поскольку рынок «Садовод», также принадлежащий «Киевской площади», находится неподалеку от двух покупаемых объектов, за счет чего может увеличиться поток покупателей на обеих площадках.

Однако, по мнению экспертов, реализовать задуманное с изменением площади текущих строений будет нелегко, поскольку участки под ТЦ входят в проект комплексного развития территории, а также на них реконструируется газопровод, что не позволяет использовать площадку в полном объеме.