Верховный суд вернул квартиру Долиной покупательнице

Верховный суд России отменил решения нижестоящих инстанций по иску Ларисы Долиной и постановил оставить проданную ею квартиру в собственности Полины Лурье. Встречный иск покупательницы о прекращении права пользования квартирой и принудительном выселении певицы передан на новое рассмотрение в Московский городской суд.

«Верховный суд Российской Федерации поставил точку в так называемом деле Долиной — Лурье. Квартира принадлежит Полине Лурье. Лариса Долина незаконно находится в квартире, и если она в ближайшее время добровольно ее не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении», — пояснили в пресс-службе Верховного суда.

Ранее суды принимали решения в пользу певицы, ставшей жертвой телефонных мошенников, признавая сделку недействительной и возвращая ей жилье без выплаты компенсации покупателю, что Верховный суд признал незаконным.

Этот прецедент создал серьезные риски для покупателей вторичного жилья – после вынесения судебного решения по делу Долиной появилась так называемая «бабкина схема», при которой продавец квартиры вскоре после ее продажи пытается оспорить сделку, заявляя, что стал жертвой аферистов и лишился денег. Суды часто встают на сторону продавца, признавая сделку недействительной, а покупатель в итоге остается и без денег, и без жилья.

В преддверии рассмотрения дела в Верховном суде Долина пообещала вернуть Лурье ₽112 млн, полученные при продаже ее квартиры и переданные мошенникам. Но Лурье отказалась от мирового соглашения, так как ее не устроили условия – возврат денег без учета инфляции в рассрочку в течение нескольких лет.