Строительную отрасль Израиля могут спасти поселенцы

Строительному сектору нужно только продержаться до следующего года — такого мнения придерживается глава сектора ценных бумаг в банке «Масад» Рон Коэн, сообщает сетевое издание "Деловой Израиль". Он полагает, что по большому счету строительная отрасль находится в своей нижней точке и самое позднее — в первой половине следующего года начнется постепенный выход отрасли из кризиса. Более того, Коэн считает, что именно строительный сектор явится тем локомотивом, который вывезет всю экономику из застойного состояния. Произойдет это, даже если правительство и не будет принимать специальных мер по оказанию помощи строительному сектору.

Коэн рассчитывает на силы рынка, которые уже в ближайшем будущем приведут к росту спроса на жилье. Естественный прирост населения требует закладывать ежегодно 55 тыс. новых квартир, в то время как в последние годы этот показатель не превышает 40 тысяч. Соответственно резерв квартир постоянно снижается. Накануне массовой репатриации из бывшего Советского Союза этот резерв находился на уровне 16-18%, а сегодня снизился до 8%. К 2003 году ожидается его снижение до 5,5%.

Увеличению спроса, по мнению Коэна, будут также способствовать снижение процентов на «машканты», понижение цен на квартиры и рост цен на съемное жилье. Дополнительный импульс сектору может придать и переселение части поселенцев в пределы Зеленой черты.